Buenos Aires tendra jardines en las azoteas, como Tokio y Chicago

La ciudad de Buenos Aires lucira como Chicago, Tokio o San Pablo. O se vera, tal vez, como Babilonia con sus jardines colgantes. La Capital adoptara una tendencia mundial que comenza con la movida ecolagica en los aaos 60: desarrollara terrazas verdes ( green roofs ) para combatir la isla de calor que generan los edificios y para colaborar en la lucha contra el cambio climatico.

Las primeras iniciativas estaran en edificios pablicos porteaos. En rigor, en uno de ellos, donde funciona el Centro de Gestian y Participacian Comunal (CGPC) Na 2, en Josa E. Uriburu 1022, Recoleta, hay una desde principios de este aao.

Se trata del proyecto realizado por el estudio de arquitectura Leder-Denegri, que se adjudica un concurso convocado por la Agencia de Proteccian Ambiental de la ciudad (APRA). "La conquista del desierto urbano" se denomina la iniciativa oficial que pretende recuperar espacios construyendo jardines en los techos de terrazas vacaas de viviendas unifamiliares y comercios.

Cabe recordar que la OMS recomienda contar, como manimo con diez metros cuadrados de espacio verde por habitante y la ciudad de Buenos Aires salo tiene dos.

"Estamos convencidos de que el sector pablico tiene que ser pionero en implementar propuestas que mejoren la calidad ambiental de nuestra ciudad y de sus habitantes. En ese sentido, esta sede comunal se enorgullece de haber sido parte de esta experiencia", opina Facundo Carrillo, director del CGPC Na 2.

El edificio tambian cuenta con un colector solar para dar temperatura al agua y con recuperadores de agua de los acondicionadores de aire, con la que se riegan las plantas de las terrazas.

El arquitecto Jorge Leder explica a LA NACION: "La ciudad tiene unos 130.000 edificios cuyas terrazas, en su mayoraa, se encuentran vacaas, cuando deberaan ser, por su exposician al sol y otras variables climaticas, la llave para construir nuevos paradigmas urbanos".

Leder enumera los siguientes beneficios de las terrazas verdes:

• ralentizan el escurrimiento de las aguas pluviales,
• favorecen el aislamiento tarmico,
• amplaan la vida atil de la aislacian hidrafuga,
• mejoran la calidad del aire,
• reducen la temperatura general del entorno (efecto isla de calor),
• aumentan las superficies de sumideros naturales de diaxido de carbono (CO2),
• permiten el ahorro de energaa.

El proyecto demandara una inversian de 200.000 pesos, que sera cubierta por la APRA. En la actualidad, el metro cuadrado de terraza verde cuesta, en promedio, unos 1000 pesos.

"Tenemos que amigarnos con nuestro medio ambiente. Si no lo cuidamos, nadie lo hara por nosotros. Las grandes ciudades del mundo lo estan haciendo; nosotros tambian podemos", dijo el jefe de Gabinete porteao, Horacio Rodraguez Larreta.

Por ley

En la Legislatura porteaa tambian se avanza en este sentido. En la Comisian de Planeamiento Urbano se estudia un proyecto que promueve por parte de los vecinos la adopcian de esta tecnologaa.

La iniciativa, cuyo autor es el diputado de Pro Gerardo Ingaramo, incluye una modificacian al Cadigo de Edificacian de la ciudad que permita incorporar las terrazas verdes en los edificios, al tiempo que promueve beneficios impositivos para quienes las adopten.

"Siendo que este tipo de construccian ecolagica resulta mas costosa que la tradicional, el proyecto preva exenciones impositivas para quienes lo implementen. De este modo, los usuarios se veran favorecidos y el Estado podra constatar la correcta aplicacian de la cubierta verde al verificar la obra", explica Ingaramo a LA NACION.

Alexia Anstassiadis, licenciada en planificacian y diseao de paisajes y experta en este tipo de desarrollos, esta de acuerdo con el desarrollo de la iniciativa. "Va a ser un gran beneficio si se instrumenta en forma correcta. Las terrazas verdes se pueden instalar hasta en techos de chapa, pero los costos y los tipos de vegetacian que se deben usar son claves", explica.

Hay varias ciudades que han adoptado esta tacnica en sus edificios. "Toronto, en Canada, fue la primera ciudad de Amarica del Norte en adoptar esta tecnologaa, el aao pasado. Todas las construcciones de mas de 2000 metros cuadrados deben tener entre el 20 y el 60% de techos verdes", dijo Anstassiadis.

La capital de Japan, Tokio, tambian tiene una ley que obliga a la instrumentacian de la tacnica desde 2001; en Alemania se han ganado 15 millones de metros cuadrados verdes; en el Reino Unido 300.000 metros cuadrados al aao son recuperados, y salo en 2005 Estados Unidos gana 233.000 metros cuadrados gracias a las terrazas verdes.